重庆公积金提取新政落地：装修、物业费、车位首次纳入提取范围

重庆市住房公积金管理委员会印发《关于优化调整住房公积金提取使用政策的通知》，自 2026 年 9 月 20 日起施行。此次新政在原有购房、还贷、租房等场景之外，首次将住房物业费、住房装修费纳入住房公积金提取范围，并支持提取住房公积金用于购买车位。同一天，国务院修订后的《住房公积金管理条例》正式落地，公积金的使用场景进一步扩展。

一、政策依据与施行时间

• 重庆层面：重庆市住房公积金管理委员会《关于优化调整住房公积金提取使用政策的通知》，自印发之日（2026 年 9 月 20 日）起施行；
• 国家层面：国务院公布修订后的《住房公积金管理条例》，于 2026 年 9 月 20 日正式落地，新增装修、物业费等提取情形。

本次调整是为贯彻落实国务院新修订的《住房公积金管理条例》相关决定，进一步放宽住房公积金提取范围。

二、三类新增提取场景一览

三、办理材料与办理渠道

住房装修提取需临柜办理，提供身份证件、婚姻证明及以下材料：

• 住房不动产权证书，或《预售商品房买卖合同登记备案证明》，或购房合同三者之一；
• 加盖装修企业公章的住宅装修合同、发票（含建材采购发票）。

购买车位提取需临柜办理，提供身份证件、婚姻证明及以下材料：

• 同一小区住房不动产权证书；
• 车位不动产权证书；
• 车位购置发票。

住房物业费提取只需身份证件与婚姻证明，且支持全线上办理：可通过「渝快办」APP、「渝快办」微信小程序、「渝快办」支付宝小程序在线申请，在线办理时无需提供证明材料。缴存人可在一个自然年度内的任一时点申请。

符合装修提取或购买车位提取条件的，可到我市任一住房公积金服务网点办理，各网点具体地址可登录重庆市住房公积金管理中心官网查询。

四、国家层面的同步变化：提取场景扩充至 9 类

国务院修订后的《住房公积金管理条例》自 2026 年 9 月 20 日落地，公积金提取场景扩充到 9 类：

1. 支付房租；
2. 购买、建造、翻建、大修自住住房；
3. 偿还购房贷款本息；
4. 装修自住住房；
5. 支付自住住房物业费；
6. 离休、退休；
7. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
8. 出境定居；
9. 国务院批准的其他住房消费情形等。

同时，租房提取不再设收入比例门槛，无需再提交额外收入证明，申请流程更简单。

需要提醒的是，新政落地后各地执行细则可能存在差异，具体提取比例和上限以当地住房公积金管理中心最新规则为准。

五、五个容易踩坑的细节

1. 同一自然年度内只能选一项住房消费。缴存人夫妻双方在同一自然年度内发生租购住房、偿还住房贷款本息、住房装修、购买车位、自住住房加装或更新电梯等多项住房消费行为的，只能就一项住房消费行为选择一套住房申请提取。
2. 有未结清公积金贷款的，优先用于还贷。缴存人家庭有住房公积金贷款尚未结清的，应优先提取用于偿还贷款本息；但物业费提取不受这条限制。
3. 「新购住房」不含精装房。新建精装商品住房不在装修提取范围内，购房前需先确认房屋性质。
4. 两次装修提取间隔有硬门槛。以自有住房适老化改造、局部翻新等装修条件提取后，再次申请装修提取需间隔 15 年以上。
5. 违规提取后果明确。虚假申报、违规提取的，将面临通报工作单位、责令限期退回提取资金、取消 3 年内住房公积金提取和贷款资格等惩戒；对涉嫌协助违规提取的单位和个人，移交行业主管部门依法依规处置，涉嫌犯罪的移送司法机关。请大家切勿听信「公积金提取代办」类电话或广告，也切勿协助他人违规提取。

六、给企业和职工的提示

• 职工侧：物业费提取额度小、频次固定（每年一次）且可全线上办理，适合作为常态化操作；装修、车位提取金额较大但需临柜，建议提前把不动产权证书、装修合同与发票、车位发票等材料准备齐全，避免多次往返。
• 企业侧：公积金提取新政属于职工个人事项，不影响企业缴存义务，但会带来集中的咨询量。HR 可以把三类新增场景的条件、额度上限、所需材料整理成一页说明，在内部公告或入职沟通时同步，减少逐个解释的成本。
• 口径提醒：网上流传的「提取比例」「额度上限」版本较多，且各地细则不一，对外沟通建议统一以重庆市住房公积金管理中心公布的口径为准。

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政策 依据：重庆发布 · @重庆人 你的住房公积金能用来装修、交物业费了（2026-09-20）；中国建设银行客户服务 · 今日起公积金新政正式实施（2026-09-20）。本文由金翎新智（重庆）人才服务有限公司整理，转载请注明来源。